Il contratto di leasing

Elementi caratteristici del leasing
Tra i principali elementi del contratto di leasing figurano:

• Costo del bene finanziato + i.v.a
• Anticipo da corrispondere alla stipula
• Spese assicurative e di istruttoria
• Importo dei canoni
• Durata del contratto
• Valore di riscatto del bene
• Eventuali servizi accessori

Durata del contratto di leasing
La durata del contratto di leasing varia in relazione al tipo di bene finanziato:

• Leasing immobiliare: durata minima 8 anni
• Leasing autoveicoli e veicoli commerciali: da 2 a 5 anni
• Leasing strumentale (impianti, macchine per l’edilizia, ecc.): da 30 a 60 mesi

Canone di leasing
Il canone di leasing rappresenta il corrispettivo per la prestazione di un servizio offerto dalla società di leasing (che cede l’uso del bene al cliente-utilizzatore); pertanto è soggetto ad IVA ed inoltre può comprendere il costo di alcuni servizi accessori all’operazione finanziaria sempre prestati dalla società di leasing (es. assicurazione, assistenza, manutenzione, consulenza, ecc).
Per quanto riguarda il metodo di calcolo, il canone può essere a tasso fisso o indicizzato; nel primo caso l’importo rimane costante per tutta la durata del contratto, mentre nel secondo caso il canone varia in base ad un parametro di riferimento (solitamente l’Euribor a 3 mesi).
Infine, la periodicità dei canoni può essere mensile (la più comune) o personalizzata in base alle esigenze dell’impresa utilizzatrice (trimestrale, semestrale, ecc.).