Il leasing finanziario

Definizione di leasing
Il leasing è un’operazione finanziaria che consente all’utilizzatore di avere la disponibilità di un bene, per un certo periodo di tempo, verso il corrispettivo di un canone periodico.
Alla scadenza, l’utilizzatore del bene può:

• riscattarlo (acquistarlo in proprietà) ad un prezzo inferiore al valore di mercato.
• restituirlo
• proseguire nel godimento, versando un canone inferiore
• sostituirlo con altro bene

In sostanza, si tratta di un contratto di finanziamento con cui una società finanziaria (società di leasing) acquista, per conto dell’utilizzatore, un bene e lo cede in uso allo stesso in cambio di un canone periodico.

Attenzione!
Affinché l’utilizzatore possa usufruire delle agevolazioni fiscali (deduzione dei canoni di leasing) è necessario che il bene finanziato sia strumentale (necessario) all’esercizio della propria professione o attività imprenditoriale; occorre pertanto essere professionisti o imprenditori.

Gli attori dell’operazione di leasing
I soggetti coinvolti nell’operazione di leasing sono:

• l’utilizzatore: ovvero il soggetto (professionista o imprenditore) che individua il fornitore, sceglie e utilizza il bene strumentale alla propria attività
• il concedente: ovvero la società di leasing che acquista dal fornitore il bene scelto dall’utilizzatore, e ne conserva la proprietà fino ad un eventuale riscatto da parte di quest’ultimo
• il fornitore: è scelto sempre dall’utilizzatore ed è il soggetto che vende il bene alla società di leasing.

I canali distributivi del leasing
Il cliente utilizzatore per stipulare un contratto di leasing può rivolgersi indifferentemente presso:

• società di leasing
• sportelli delle banche che svolgono attività di leasing
• produttori convenzionati con società di leasing esterne o produttori che hanno all’interno del gruppo società di leasing (captive).

Altre figure di leasing
In genere con il termine "leasing" si fa riferimento alla figura del leasing finanziario; esistono, però, altre forme di leasing:

• Leasing operativo: è un contratto atipico che non prevede il riscatto e di norma viene posto in essere direttamente dall’impresa produttrice del bene; in questo caso il rapporto di leasing è solo tra il produttore (allo stesso tempo fornitore e concedente) e l’utilizzatore, mentre lo schema è riconducibile a quello del noleggio, dell’affitto o della locazione.

• Lease-back (o sale and lease back): è un contratto in base al quale un soggetto (allo stesso tempo fornitore e utilizzatore) vende un bene alla società di leasing e la stessa lo concede in leasing al soggetto venditore.